Домой Новости Россия выбыла из первой десятки стран по росту цен на жилье

Россия выбыла из первой десятки стран по росту цен на жилье

24
0

За июль — сентябрь Россия сместилась с 10-го места на 14-е. Лидируют Турция, Южная Корея и Новая Зеландия

В третьем квартале 2021 года Россия заняла 14-е место в индексе мировых рынков по росту цен на жилье, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank (индекс есть в редакции). Во втором квартале Россия занимала десятую позицию рейтинга, по итогам 2020 года — восьмую.

За год (третий квартал 2021 года к третьему кварталу 2020-го) цены на жилье в России выросли на 14,6%. Лидером по росту стала Турция (+35,5%), второе место у Южной Кореи (+26,4%), третье — у Новой Зеландии (+21,9%). В первую пятерку также вошли Швеция (+10,3%) и Австралия (+18,9%).

Средний показатель по 56 основным мировым рынкам жилья, включенным в рейтинг Knight Frank, составил 9,4%. Отрицательная динамика отмечена только в двух странах: Малайзии (-0,7%) и Марокко (-2,3%). Минимальный рост — меньше 1% за квартал — зафиксирован в Индии (+0,1%), на Кипре (+0,2%) и в Италии (+0,4%). Двузначные значения процентов роста отмечены в 27 странах.

Глобальный индекс цен на жилую недвижимость Knight Frank, 3-й квартал 2021 года

Страна (регион) Рост цен на жилье, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2020 года
Турция 35,5%
Южная Корея 26,4%
Новая Зеландия 21,9%
Швеция 20,3%
Австралия 18,9%
США 18,7%
Джерси 18,4%
Нидерланды 18,4%
Словакия 18,4%
Канада 17,3%
Эстония 16,1%
Исландия 14,7%
Чехия 14,6%
Россия 14,6%
Люксембург 13,7%
Перу 13,4%
Дания 13,3%
Германия 12,5%
Ирландия 12,4%
Латвия 12,4%
Великобритания 11,8%
Венгрия 11,5%
Литва 11,2%
Украина 11%
Чили 10,7%
Норвегия 10,6%
Австрия 10,4%
Словения 9,9%
Португалия 9,6%
Тайвань 9,3%
Болгария 9,1%
Япония 8,9%
Мексика 8,7%
Польша 8,3%
Греция 8%
Израиль 7,9%
Франция 7,5%
Сингапур 7,5%
Бельгия 7,4%
Хорватия 6,5%
Швейцария 6,2%
Финляндия 5,5%
Бразилия 5,2%
Гонконг 3,8%
Мальта 3,7%
Колумбия 3,4%
Китай 3,2%
ЮАР 3,2%
Румыния 3,1%
Испания 2,6%
Индонезия 1,4%
Италия 0,4%
Кипр 0,2%
Индия 0,1%
Малайзия -0,7%
Марокко -2,3%

Данные: Knight Frank Research

«Вместе с ускорившейся в 2021 году инфляцией рынок жилой недвижимости России продемонстрировал рост цен в годовой динамике. Однако в будущем ситуация может измениться за счет повышения ключевой ставки и удорожания ипотеки. Особенно это актуально для больших городов с внушительным объемом строительства, где за последний год была высока доля инвестиционных сделок, — говорит управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. — В регионах с минимальными объемами строительства рост цен может продолжиться. В целом мы прогнозируем сохранение тренда роста цен, но более медленными темпами».

В недавнем рейтинге Knight Frank, отражающем рост цен на элитное жилье в мировых мегаполисах, Москва заняла четвертое место (+20,5% за год по итогам третьего квартала). Российскую столицу обогнали Майами, Сеул и Шанхай.

Источник: realty.rbc.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here