Домой Новости Аналитики зафиксировали подорожание новостроек в России на 30% за год

Аналитики зафиксировали подорожание новостроек в России на 30% за год

8
0

В лидерах по росту цен на первичное жилье — Сочи, Краснодар и Мурманск. Москва и Санкт-Петербург остались за пределами первой двадцатки

Средний сочинский «квадрат» за год вырос в цене вдвое

За 2021 год средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских городах с населением от 300 тыс. человек выросла почти на треть, следует из обзора аналитиков «Мир Квартир».

По итогам года средняя цена квадратного метра в новостройках составила 93,56 тыс. руб., это на 32,3% больше, чем в январе 2021-го. Средний бюджет предложения вырос за тот же период на 28,1% — до 5,13 млн руб. Данная статистика отражает изменение цен предложения в базе компании, в выборку вошли 68 городов, а также Московская и Ленинградская области.

В агентстве недвижимости Urban Property подтвердили рост цен на новостройки в большинстве крупных городов примерно на 30% за год.

По данным «Мир Квартир», рост цен на новостройки в 2021 году зафиксирован во всех крупных городах России. Лидером по динамике стал Сочи — местный «квадрат» за год подорожал на 99,9%. Второе место у Краснодара (83,4%), третье — у Мурманска (60,3%), в первую пятерку также вошли Улан-Удэ (53,2%) и Тверь (52,1%).

Минимальный рост зафиксирован в Хабаровске (3,2%), Нижнем Тагиле (7,4%) и Махачкале (9,1%), в остальных 67 городах цены выросли более чем на 15% за год. Рост среднего бюджета предложения в базе компании отмечен в 68 городах — исключениями стали Нижний Тагил (-6,2%) и Хабаровск (-4,2%).

Топ-20 крупных городов России по росту стоимости 1 кв. м новостроек в 2021 году

Город Ср.ст-ть 1 кв.м новостроек, дек. 21 г., руб. Динамика к янв. 21 г.
Сочи 296590 99,9%
Краснодар 119777 83,4%
Мурманск 107438 60,3%
Улан-Удэ 92662 53,2%
Тверь 80904 52,1%
Новокузнецк 82947 51,3%
Калининград 103815 49,9%
Чита 103001 49,3%
Омск 84384 47,7%
Белгород 101017 47,0%
Севастополь 147573 45,2%
Астрахань 95203 43,6%
Брянск 67017 43,4%
Ярославль 79969 40,1%
Московская область 155466 39,6%
Ростов-на-Дону 91204 39,4%
Иваново 68833 38,4%
Тольятти 67422 32,7%
Ставрополь 74907 37,8%
Симферополь 115601 37,7%
Самара 85376 37,2%

Данные: «Мир Квартир»

Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область не вошли в топ-20 городов по темпам роста цен на новостройки в 202 году. Средняя стоимость столичного первичного «квадрата» за год выросла на 26,5% (до 311 тыс. руб.). Показатели Санкт-Петербурга и Ленобласти — 31,3% (до 197,4 тыс.) и 36,9% (до 130,2 тыс.) соответственно. Московская область вошла в первую двадцатку — с ростом на 39,6% (до 155,5 тыс.руб.) регион занимает 15-е место.

В декабре предварительные итоги года по росту цен на новостройки в российских городах-миллионниках подвели аналитики ЦИАН. Тройку лидеров составили Краснодар (72,3%), Самара (45,1%) и Омск (43,3%). В первую пятерку вошли Воронеж (34,6%) и Москва (30,1%).

Источник: realty.rbc.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here